Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Villa à vendre - OPIO (06650)
Belle provençale de 276 m² , située dans un domaine résidentiel au calme absolu avec gardien, piscine, garage, 4 parkings, cave à vin et parc complanté, comprenant :
- Au RDC : une entrée avec vestiaire, W.C lave-main, dégagement, séjour, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et arrière cuisine, 5 chambres avec placards, 1 W.C, 2 SDB, 2 salles d'eau.
- A l'étage : une suite avec bureau-véranda, une SDB avec douche et W.C, placards.
- Au rez-de-jardin : local annexe, buanderie et 2 chambres.
- A l'extérieur : chalet en bois, piscine, salle à manger extérieure avec BBQ intégré, terrasse 150 m², pool house, ping-pong/tennis.
TF 2021 : 2758 - DPE classe D
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 276.3 m² |
| Surface terrain | 6500 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 8 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | OPIO |
| Date de mise à jour | 11/09/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
223 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/06/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3692 € et 4996 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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