Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - OPIO (06650)
Belle provençale de 276 m² , située dans un domaine résidentiel au calme absolu avec gardien, piscine, garage, 4 parkings, cave à vin et parc complanté, comprenant :
- Au RDC : une entrée avec vestiaire, W.C lave-main, dégagement, séjour, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et arrière cuisine, 5 chambres avec placards, 1 W.C, 2 SDB, 2 salles d'eau.
- A l'étage : une suite avec bureau-véranda, une SDB avec douche et W.C, placards.
- Au rez-de-jardin : local annexe, buanderie et 2 chambres.
- A l'extérieur : chalet en bois, piscine, salle à manger extérieure avec BBQ intégré, terrasse 150 m², pool house, ping-pong/tennis.
TF 2024 : A venir. Charges : 511/Trim
Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 511 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3692,00 et 4996,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3692.00 et 4996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 276.3 m² |
Surface terrain | 6500 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 8 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | VM268-06078 |
Date de mise à jour | 04/09/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
223 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
![Performance énergétique classe D](/bundles/app/images/dpe/DPE__etiquette_energieD.png)
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
![emission de Co2 classe B](/bundles/app/images/dpe/DPE__etiquetteGES_B.png)
Diagnostic effectué le : 02/06/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3692 € et 4996 €
Année de référence : 2022
Copropriete
Plan de sauvegarde | non |
Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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